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位于坝河北路与驼房营路辅路交叉口附近的上东菜篮子市场即将腾退拆除。
腾退通知书
北京上东万强商贸有限公司:
我单位作为甲方、贵公司作为乙方，于2025年7月25日签订《朝阳区农村集体资产租赁合同书》(以下简称“租赁合同”)。租赁合同约定:将我单位所有位于北京市朝阳区将台乡驼房营村大陈各庄26号(四至范围“东至驼房营路、西至绿地、南至坝河北路、北至马路”)占地3697.44平方米(计5.55亩)土地租赁贵公司使用，租赁期限3年(自2025年8月1日至2028年7月31日止):租赁合同第六条第三项约定“租赁期间，如租赁物被征占(包括但不限于征用、拆迁、腾退等原因)，甲、乙双方必须无条件服从，本合同自动终止。乙方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物。乙方延期搬离给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿”。
经有关单位通知，上述租赁合同项下土地被纳入JT629项目腾退范围内，须限期完成腾退。为配合完成JT629项目腾退工作，同时维护各方合法权益，现我单位告知如下:
一、请贵公司立即启动租赁合同项下土地范围内的租户、商户等占有使用人清退工作，并于2025年10月25日前将租赁合同项下土地腾空返还我单位。
二、租赁合同项下土地腾空返还我单位后，及时与我单位办理租赁费用、押金、水电费等结算手续。
三、贵公司逾期未将租赁合同项下土地腾空返还我单位的，视为贵公司违约，我单位将采取法律诉讼方式维权，同时将启动租赁合同项下土地收回工作，因此导致的所有责任及损失由贵公司自行承担。
四、本通知书自作出之日起生效，现场张贴、邮寄均视为有效送达。
驼房营村经济合作社
2025年10月15日
根据腾退通知书，位于将台乡驼房营村大陈各庄26号腾退范围内的上东菜篮子市场，须限期完成腾退。
今年7月，将台乡JT629 项目国有单位宿舍腾退项目正式启动，JT629项目国有单位宿舍区域内房屋及附属物，四至为东至驼房营路，南至酒仙桥南街，西至酒仙桥路，北至将台路，涉及5家产权单位共计126户。
上东菜篮子市场是所在区域周边最大的市场之一，由大约百家小商户组成。
图源大众点评网友，侵删
市场主要经营生鲜食品和日常用品，涵盖了居民日常采购的基本需求。其最突出的特点是推行独特的 “1分公益” 模式：市场内每一笔交易，商户都会捐赠1分钱用于慈善事业，所有商户都自愿参与了这项活动。
图源大众点评网友，侵删
在周围的居民眼中，这个菜市场是物美价廉、新鲜便利的代名词。腾退通知书一经贴出，许多居民纷纷表示不舍。
目前，还没有关于上东菜篮子市场是否会另择地址搬迁的消息，以及原商户迁址到何处的消息。
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